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PRIX 1.895.000 € Frais d’agence inclus (4% charge acquéreurs)
LOCALISATION
Idéalement situé rue La Tour, dans le 16ème arrondissement, cet appartement refait à neuf se trouve dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.
✨ Ce que vous allez adorer ✨ Appartement entièrement refait à neuf avec cheminée, parquet et moulures Une très belle hauteur sous plafond Des vitraux dès l’entrée, qui apportent un charme unique Les 4 chambres, dans un plan ultra optimisé, idéales pour une famille nombreuses
🏠 SURFACE & DISTRIBUTION 134 m² (136 au sol) avec exposition sud-ouest
Appartement situé au 1er étage (seul sur le palier) Séjour élégant avec une très belle hauteur sous plafond Cuisine semi indépendante Grande entrée 4 chambres dont 3 donnant sur la verdure Charme de l’ancien préservé : cheminée, parquet, moulures
🛁 Salles d’eau 2 salles de bain 2 WC au total dont un indépendant
⚙️ Équipements & annexes Cave avec porte blindée Chauffage collectif gaz Eau chaude collective Charges : 2 456 € / trimestre DPE : D (209 kWh/m²/an) , GES : D (45 kg CO₂/m²/an)
NB : gardienne actuellement mais réflexion à court terme pour la garder ou non
🚇 TRANSPORTS & VIE DE QUARTIER Métro ligne 9, bus 63 — station Rue de la Pompe à 400m Bus 52 — station à 400m
Boulangerie à 300 m Épicerie bio à 300 m
École de la Providence à 400 m Collège / lycée La Tour à 83 m École Internationale de Paris – Cortambert à 94 m Crèche Piccolo Saxo à 450m Collège Janson de Sailly situé à 270m
